Au coeur de la campagne du Lauragais, à 12 minutes de Revel et de Castelnaudary, une belle ferme (261 m2) est située au calme absolu, pouvant être divisée en deux maisons et disposant d'une très grande piscine, d'un jardin privé, de terrasses et entourée de forêt.

Maison

Au rez-de-chaussée, on trouve d'un côté une spacieuse cuisine/salle à manger/salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin orienté au sud. De l'autre côté, on trouve également un salon avec poêle à bois, une deuxième cuisine, deux chambres doubles avec salle de douche attenante, deux chambres doubles et une grande salle de bains.

Il s'agit en fait de deux maisons construites l'une contre l'autre et reliées à l'intérieur.

Au premier étage, il y a une chambre principale avec des rangements intégrés, deux petites chambres (pour enfants ou dressing) et une salle de bains familiale, toutes équipées de chauffage/climatisation réversible.

Jardin

Grande piscine (16m x 8m) avec vue sur les champs de tournesols en été, et pergola adjacente. La maison est accessible par une allée de 150m² et est entourée de bois. Une rivière et un ruisseau coulent à proximité de la maison et constituent une source d'eau naturelle. Le jardin couvre 3 270 m² et il y a encore 6,5 hectares de forêt.

Sous une partie de la maison se trouve un sous-sol avec 150m² d'espace, parfait pour le stockage, la buanderie et les ateliers.

Région

La région est colorée et pittoresque, avec des champs de tournesols à perte de vue, des forêts, des possibilités de promenades à pied ou à vélo et bien sûr les marchés typiquement français ( !). Situé au centre de Revel (10min), Castelnaudary (10min), Carcassonne (45min), Toulouse (1h) et Narbonne (1h15). Castelnaurary et Revel offrent toutes les facilités nécessaires, une gare, un marché hebdomadaire, l'accès à l'autoroute (A61).

De charmants villages comme Montolieu, Fanjeaux, Mirepoix, Saissac, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité.

Les aéroports de Carcassonne (45 minutes), Toulouse (1h), Béziers (1h30) et Montpellier (2h) offrent de nombreuses connexions.

Détails

- Maison principal 261m²

- 6 chambres et 3 salles de bains

- Le jardin s'étend sur 3 270 m² et 6,5 hectares de bois.

- Studio séparé d'environ 37m²

- 1 x Atelier / Sous-sol 144m²

- 1 x Piscine (14m x 6m)

- Nouveau toit sur la maison principale Juillet 2024

- Nouveau liner pour la piscine Juin 2023

- Nouvelle chaudière décembre 2019

- Fosse septique conforme à la norme

- Chauffage au gaz dans l'ensemble de la maison.

- Chauffage réversible supplémentaire / AC à l'étage

- Taxe foncière 2 037 € (2024)