Cette maison très élégante est située au sommet d'une colline, juste à l'extérieur de Carcassonne, au cœur de l'Aude, entourée d'un jardin enchanteur avec piscine et vue spectaculaire sur la Montagne Noire. Idéale comme maison familiale ou maison de vacances.

Maison

Cette confortable maison (environ 230 m²) se compose d'un hall d'entrée avec accès aux toilettes et à un débarras, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec accès au jardin côté nord et d'une véranda attenante avec accès au jardin côté sud. Depuis le salon, une mezzanine donne accès à une chambre d'amis spacieuse avec sauna, lavabo et douche, ainsi qu'à un grand espace de rangement. Un autre escalier mène aux 3 autres chambres et à la salle de bains spacieuse, ainsi qu'à une buanderie.

La maison est entièrement entourée par le jardin, dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offre une vue magnifique sur le Pic de Nore. Grâce à la grande véranda, l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. C'est une oasis de paix et de tranquillité avec beaucoup d'intimité.

La maison est en bon état, construite entre 1983 et 1985 et raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants (certains sont manuels, mais la plupart sont électriques) et la plupart des fenêtres sont en double vitrage.

Jardin

Le jardin exceptionnel d'une superficie d'environ 2 340 m² est très bien entretenu et offre une oasis de fleurs, d'arbustes et d'arbres. Il est équipé d'un portail électrique, d'une allée avec garage ouvert, d'une piscine, d'un pool house, d'un bar/cuisine extérieur, de plusieurs terrasses, d'un potager et offre une vue sur la Montagne Noire.

Environnement

La maison est située à Montlegun, à la périphérie de Carcassonne et à proximité d'un grand centre commercial, de l'hôpital, de La Cité (citadelle médiévale, UNESCO), de l'aéroport, du lac de Cavayère (Carcassonne plage, activités nautiques), de l'autoroute A61 vers Narbonne et Toulouse, etc. La maison est indépendante et située dans un quartier résidentiel calme avec une pharmacie, un bureau de tabac et un arrêt de bus. C'est l'avant-dernière maison de la rue, perchée sur une colline à l'orée d'un forêt, avec très peu de trafic.

Détails

· Maison bien entretenue, confortable et spacieuse.

· Entourée d'un magnifique jardin avec piscine et vue spectaculaire.

· La maison dispose d'un salon spacieux et d'une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie.

· Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon.

· Situation calme dans un quartier résidentiel, à deux pas de la cité médiévale de Carcassonne, avec toutes les commodités.

· Très bien situé par rapport à la Méditerranée (55 min), aux pistes de ski (environ 1h30), aux Pyrénées (1h30), à Narbonne (45 min), à Toulouse (1 heure), à Barcelone (2h30), etc.