Cette élégante maison de village est située au centre d'un charmant village, près de Montréal, dans l'Aude. Entouré d'une nature magnifique avec des possibilités infinies de promenades à pied ou à vélo, des marchés typiquement français, des vignobles de la Malepère, des vues sur les Pyrénées et avec une histoire riche remontant à l'époque des Cathares. Idéal comme maison familiale mais aussi comme chambre d'hôtes.

La propriété

La propriété a une surface habitable totale d'environ 240 m2. L'entrée principale, située sur la place du village, donne accès à un hall spacieux avec une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger/cuisine, une buanderie, un grand salon et une salle de jardin (actuellement utilisé comme chambre à coucher). De la salle de jardin, de la salle à manger/cuisine et de la buanderie, on accède à deux terrasses et à un grand jardin.

Le jardin dispose d'un portail électrique à l'arrière, d'une piscine (à terminer) (7 x 3,5 m), des granges, d'un grand atelier/garage et de plusieurs terrasses.

Au 1er étage, il y a 3 chambres et une salle de bain spacieuse.

Au 2ème étage se trouve une grande chambre (environ 50 m²), qui doit encore être finie, mais qui est déjà isolée et dispose de l'eau et de l'électricité. Et aussi un grand grenier d'environ 40 m² à rénover complètement.

La région

C'est une région charmante et caractéristique de la France, avec une nature, une culture, une gastronomie et une histoire fantastiques. Un peu rude et mystérieuse, avec une histoire remontant à l'époque des Cathares, c'est pourquoi cette région est si intéressante.

Des villages comme Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram, etc. et des villes comme Carcassonne (25 minutes de l'aéroport), Castelnaudary (20 minutes), Mirepoix (20 minutes), Toulouse (45 minutes de l'aéroport) et Narbonne (1 heure) sont également faciles d'accès.

Détails de la propriété

- La propriété est située au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage, a une surface habitable d'environ 240m² et un jardin orienté au sud d'environ 340m².

- La propriété dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un étage mansardé à aménager.

- La propriété dispose d'un grand jardin clos, avec piscine à finir, atelier/garage, granges, plusieurs terrasses et portail électrique à l'arrière.

- La propriété a été bien entretenue et est visiblement en bon état.

- La propriété est chauffée au fioul.

- Il y a un parking sur le terrain privé et dans les environs immédiats.

- Toutes sortes de facilités se trouvent à proximité.

- La propriété est située au centre d'un village, près de Montréal, avec une vie villageoise active.

- C'est une région magnifique, le cœur historique du Lauragais.