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Vendu
Alzonne (11170)

4 pièces - 97 m²

Charmante maison de château

Ref : V10000004
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Ce charmant appartement est situé dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Il est situé de façon idyllique dans un magnifique jardin avec des arbres séculaires et entouré de vignobles donnant sur les Pyrénées. Le château était à l'origine une ferme des Templiers, dont les parties les plus anciennes remontent à l'époque romaine. Des chevaliers y vivaient autrefois, mais aujourd'hui, le château abrite plusieurs appartements de vacances.


Cet appartement d'une surface habitable d'environ 97 m² est situé au 1er étage sur le côté sud-ouest du château avec une vue imprenable sur la zone boisée et les Pyrénées.


Appartement

L'appartement est bien entretenu et comprend un hall avec un grand placard de rangement, un salon avec un poêle à bois et une impressionnante cheminée, une cuisine avec une plaque électrique, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle, une salle à manger séparée, une chambre, un bureau/chambre, une toilette séparée, deux salles d’eau et une salle de bain avec une baignoire et une toilette. L'appartement est situé dans un coin, possède des volets en bois devant les fenêtres et deux terrasses (28,5 m²et 16 m²) du côté sud et ouest.


Les différents détails d'origine, tels que l'entrée, les poutres, les portes, les fenêtres hautes, les murs, la cheminée et le sol donnent du cachet et de l'allure à l'appartement.


Il est possible d'acheter une part de la piscine commune (qui sera construite en 2021).


Environs

La région est caractérisée par une nature avec de beaux arbres et des champs avec des possibilités infinies pour la marche et le cyclisme et est idéalement située pour Alzonne, Bram, Montolieu, Carcassonne, Castelnaudary et à une heure de route de Toulouse, Narbonne et la mer Méditerranée.


Les aéroports sont à Carcassonne (20 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1,5 heure) et Montpellier (2 heures).


Détails

- Maison bien entretenue (environ 97 m²) avec 2 terrasses (28,5 m² et 16 m²).

- Chauffage avec poêles électriques et poêle à bois.

- La fosse septique a été remplacée en 2021.

- Possibilité d'acheter une part de la piscine.

- Situation très centrale par rapport aux facilités de la région.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11170
Surface habitable (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sur les Pyrenees
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 918 €
Rez de chaussée
chambre 15.80 m²

chambre 7.40 m²

Ook wel als bureau te gebruiken

salon/sejour 39.50 m²

Woonkamer, zitkamer, eetkamer

cuisine 7.47 m²

salle 6.97 m²

entrée 6.6 m²

salle d'eau 4.55 m²

Met 2 wastafels en een douche

chambre 1.54 m²

Een wastafel met een douche

terrasse 28.5 m²

Grote terras op het zuiden met uitzicht op Pyreneeën

Etage 1
salle de bain 4.62 m²

terrasse 16 m²

DPE GES
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 98 12 29 03
Adresse
22 Allée du Cassieu 11400 Castelnaudary

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