Cette jolie maison de coin est située dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances. Il jouit d'une situation idyllique dans un parc avec des arbres centenaires et est entouré de vignobles avec vue sur les Pyrénées. Alzonne, Bram et Carcassonne se trouvent à proximité, avec toutes les commodités nécessaires et le Canal du Midi.

Propriété

L'appartement est situé sur le côté sud-est du château, est accessible par la belle entrée principale et est situé au 1er étage. Il a une surface habitable d'environ 63 m2 et est en bon état.

Depuis le hall d'entrée, on accède au salon et à la cuisine, à une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une douche), à un placard de rangement et aux toilettes. L'escalier dans le séjour donne accès à la mezzanine avec un espace de rangement sur le palier, une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une baignoire) et des toilettes séparées.

Le salon et la cuisine sont carrelés et, depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée sud-est, avec une vue imprenable sur le parc boisé, les Pyrénées et une partie du château.

Les hautes fenêtres authentiques apportent beaucoup de lumière et le haut plafond du salon ainsi que les vieux murs donnent beaucoup de charme à la maison.

La propriété est accompagnée d'une part de la piscine, avec environ 10 propriétaires, construite en 2021.

Region

La région compte de nombreux champs de vignes et de tournesols, des forêts et d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle est située au centre par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité.

Les aéroports de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes) offrent de nombreuses connexions.

Alzonne est à 2 minutes en voiture avec un Intermarché, des boulangers, un boucher, un café avec terrasse, etc. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. En outre, Carcassonne est proche, avec toutes les facilités, ainsi que de nombreux autres villages et villes.

Détails

- Maison d'angle bien entretenue, située au 1er étage du château, avec séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.

- Terrasse spacieuse (environ 20 m2), orientée au sud-est, avec vue panoramique.

- Les deux chambres à coucher ont des armoires encastrées.

- Trois cadres de fenêtres ont été remplacés et équipés de moustiquaires. Les volets ont également été partiellement remplacés et rénovés.

- Les authentiques fenêtres hautes offrent une grande luminosité.

- Equipé d'un climatiseur (réversible) qui rafraîchit tout l'appartement en été et le chauffe en hiver.

- Comprend une part de la piscine, construite en 2021.

- Entouré de parcs, de vignobles et de villages authentiques.

- Il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal.

- Il y a une copropriété qui s'occupe de la gestion des parties communes.

- La fosse septique a été remplacée en 2021.

- Situation très centrale par rapport aux diverses installations de la région.

- Aéroports avec de nombreuses connexions à proximité.