Cet appartement attrayant est situé dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 appartements de vacances. Il bénéficie d'un emplacement idyllique dans un parc avec des arbres centenaires et est entouré de vignobles avec vue sur les Pyrénées. Alzonne, Bram et Carcassonne, avec toutes les commodités nécessaires, se trouvent à proximité.

L’appartement

La maison est située au rez-de-chaussée, sur le côté sud du château et a des voisins des deux côtés. Les nombreux détails originaux ajoutent du cachet au château et à la maison, tels que la belle entrée principale et le hall, les murs anciens épais, les hauts plafonds, les poutres, la belle cheminée (qui ne fonctionne pas actuellement, mais qui peut être restaurée), les sols carrelés et les hautes fenêtres authentiques (pour beaucoup de lumière).

La maison a une surface habitable d'environ 113 m2 et se compose d'un hall avec de grands placards et un accès aux toilettes, d'un grand salon s'ouvrant sur la salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse, d'une cuisine entièrement neuve, d'un placard de rangement, d'un placard pour la chaudière et d'une chambre avec salle de bains (équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées). Depuis le salon, on accède à une mezzanine utilisée comme 2ème chambre, avec le rangement pour le sèche-linge et une petite salle de bain avec douche et lavabo.

La terrasse spacieuse d'environ 67 m2 (dont 36 m2 privés et 31 m2 communs), accessible par les portes-fenêtres de la salle à manger et de la chambre, est orientée au sud et offre une vue imprenable sur le grand jardin commun, le château avec son caractère historique, les Pyrénées, les vignobles et la campagne. Le Canal du Midi se trouve à proximité.

La propriété a été récemment rénovée en partie, notamment en remplaçant la cuisine et en installant une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'appartement est en bon état.

Environs

La région compte de nombreux champs de vignes et de tournesols, des forêts et d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle est située au centre par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. 

Les aéroports de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes) offrent de nombreuses connexions. 

Alzonne est à 2 minutes en voiture avec un Intermarché, des boulangers, un boucher, un café avec terrasse, etc. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. En outre, Carcassonne est proche, avec toutes les facilités, ainsi que de nombreux autres villages et villes.

Détails

- Maison de caractère (env. 113 m²) récemment rénovée, bien entretenue, avec terrasse orientée au sud (67 m²).

- Entourée de parcs, de vignobles et de villages authentiques.

- Equipée d'un climatiseur (réversible) qui rafraîchit tout l'appartement en été et le chauffe en hiver.

- Il y a une bonne connexion internet grâce à la connexion au réseau de fibre optique.

- Il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal.

- Il y a une copropriété qui s'occupe de la gestion des parties communes.

- La fosse septique a été remplacée en 2021.

- Situation très centrale par rapport aux diverses facilités de la région.

- Aéroports avec de nombreuses connexions à proximité.