Alzonne (11170)

3 pièces - 55 m²

Maison de château près de Carcassonne, avec jardin privé et piscine

159 000 €

Ref : V10000011

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Cette maison caractéristique est située à l'extérieur d'un ancien château au cœur de l'Aude, à proximité du Canal du Midi. Elle se trouve dans un cadre idyllique, dans un parc avec des arbres centenaires et entourée de vignobles avec vue sur les Pyrénées. Le château est à l'origine une ferme templière, dont les parties les plus anciennes remontent à l'époque romaine. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances.

Ce charmant bien, reconstruit en 1996, est situé au rez-de-chaussée sur le côté nord-ouest du château, a une surface d'environ 55 m2, un jardin privé (environ 60 m2), un parking privé, des voisins d'un côté et une part dans une piscine commune.

La maison

Ce bien est situé à l'extérieur du château. Par le jardin privé, vous accédez à la maison qui comprend au rez-de-chaussée le salon avec un poêle à palettes, une cuisine séparée à l'arrière, un placard dans l'escalier et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et lavabo et des escaliers menant au 2ème étage où se trouve une petite terrasse.

La maison est située dans l'une des parties les plus anciennes du château et était déjà une résidence vers 1600. Une part de la piscine commune (construite en 2019) est incluse.

Les environs

Dans les environs immédiats, vous trouverez le Canal du Midi, des vignobles et des champs de tournesols, entrecoupés de forêts et d'innombrables possibilités de promenades à pied ou à vélo. La maison est située au centre de Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais aussi des endroits comme Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont à proximité. Les aéroports de Carcassonne (20 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (2 heures) offrent de nombreuses connexions.

Détails

- Charmante maison bien entretenue.

- Jardin avec beaucoup d'intimité.

- La maison a été entièrement rénovée en 1996.

- Chauffage par poêle à palettes et radiateurs électriques.

- Comprend une part de la piscine, partagée avec 8 propriétaires.

- La piscine a été construite en 2019.

- La fosse septique a été remplacée en 2021.

- Place de parking privée, à côté de la maison.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11170

Surface habitable (m²) 55 m²

surface terrain 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue sur le château et le jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 98 12 29 03

E-mail bureau@aumidi.com

Adresse

22 Allée du Cassieu 11400 Castelnaudary

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